Kérdezz-felelek

2021-03-03 09:31:27Fehér Józsefné kérdése
Lajos Király krt. 14. sz. házban lakom. Sajnálatos módon tegnap (március 2.-án) egy személy COVID beteg lakót elvitt a mentő súlyos állapotban. Szeretném megkérdezni, van-e valami protokoll ilyenkor a lépcsőház fertőtlenítésére, a liftbe én személy szerint nem merek beszállni. Várom válaszukat. Köszönöm szépen.
2021-03-03 12:56:16Mrázik Andrea válasza

Tisztelt Fehér Józsefné!

Köszönjük megkeresését.

Ilyen esetben nincs kialakított protokoll, az adott lépcsőház küldöttje kérhet a takarító vállalkozótól rendkívüli fertőtlenítést, ezt legyen kedves vele egyeztetni.

Javasoljuk, hogy a liftbe maszkban tessék beszállni, és a lifthasználat után a kezét alaposan fertőtlenítse le.

Üdvözlettel:

Mrázik Andrea

 


2021-01-07 19:18:12Szekszárdi Szabina kérdése
Tisztelt Intercisa Érdeklődni szeretnék, hogy a Dunaújváros, Római krt 41-es számú társasház Önökhöz tartozik e? Köszönöm a segítséget.
2021-01-08 07:13:20Mrázik Andrea válasza

Tisztelt Szekszárdi Szabina!

Köszönjük megkeresését. A kérdéses lépcsőház nem az Intercisa Lakásszövetkezet kezelésébe tartozik.

Az utolsó információnk szerint Hetényi István a közös képviselő.

Üdvözlettel:

Mrázik Andrea

2020-12-15 18:55:21Sándor kérdése
Üdvözlöm! Köszönöm a válaszát. Még egy kérdésem lenne! A közös költség lakásonként eltérő lehet vagy mindenlakásnak ugyanannyi? VII. Kerület Erzsébet körút. Köszönöm Üdv. Sz.Sándor
2020-12-16 14:24:24Mrázik Andrea válasza

Tisztelt Uram!

Sajnos a budapesti ingatlanok közös költségeiről nincs információm, lévén mi dunaújvárosi Lakásszövetkezet vagyunk.

A közös költség összegét minden évben a lakógyűlés/közgyűlés határozza meg. A közös költség általában két részből áll: üzemeltetési- és felújítási alap. Az üzemeltetésbe a szemétszállítás, lépcsőház takarítás, villanyszámla, lifttel kapcsolatos költségek, stb. tartoznak, amit általában minden lakás egységesen fizet, illetve a szemétszállításnál a lakásban lévő lakók száma is a számítás alapja lehet. Ha többen laknak a lakásban, magasabb a szemétszállítás összege. A felújítási alap kiszámolása történhet lakás/összeg alapon, vagy nm alapon. A négyzetméter alapú számítás esetén eltérő összegek állapíthatók meg, a lakás nagyságától függően.

Üdvözlettel:

Mrázik Andrea

2020-12-14 13:01:20Sándor kérdése
Üdvözlöm! Ha a közösköltség mértékét magasnak találom akkor kinél kell érdeklődnöm ez ügyben? Hogy valóban annyi amennyit a főbérlőm kér?
2020-12-15 13:18:39Mrázik Andrea válasza

Tisztelt Uram!

Köszönjük érdeklődését.

A hatályos GDPR jogszabályok miatt albérlőnek semmilyen adatot nem adhatunk ki. A lakástulajdonos részére minden évben kiküldjük a fizetendő közös költség összegét egy értesítő levélben. Javasoljuk, hogy kérje el a főbérlőtől ezt a levelet.

Üdvözlettel:

Mrázik Andrea

2020-07-02 17:34:11Moor András kérdése
Üdvözlöm. Azt szerteném megtudni, hogy lakászsövetkezeti lakás esetén, kinek a kötelessége fizetni a közösköltségeket, a lakás tulajdonosának vagy a haszonélvezeti joggal rendelkezőnek? Válaszát előre is köszönöm Moor András
2020-07-03 12:27:23Sinkovics Béla válasza

Tisztelt Moor András!

A lakásszövetkezeti törvény szerint a lakásszövetkezet tagjának, vagy nem tag tulajdonosnak vannak jogai és kötelezettségei. Ebből kiindulva a tulajdonosnak kötelessége fizetni a közös költséget. Nyilván a tulajdonos és a haszonélvező megegyezhetnek abban, hogy a haszonélvező fizeti a közös költséget, de a befizetés a lakáshoz van rendelve és nem a személyhez. Viszont, ha tartozás halmozódik fel, akkor a tulajdonossal szemben járunk el.


2020-06-08 15:56:28Királyné Vida Margit kérdése
Hogyan láthatom a lakások adatait?
2020-06-09 08:18:00 válasza

Tisztelt Királyné Vida Margit!

Köszönjük érdeklődését! A weboldalunkon történő regisztrációt követően lehetősége van a saját lakásának adatait, egyenlegét megtekinteni.

Amennyiben a regisztrációval kapcsolatban kérdése van, kérjük, keressen minket elérhetőségeinken.

Üdvözlettel:

Mrázik Andrea

2020-05-06 11:00:07Anonim kérdése
Üdvözlöm. Szeretném tudni, hogy a közös osztatlan tulajdonú pincéhez, van e használati joga, a házban található, valamikor kereskedelmi ingatlankent működő ingatlannak. Ha igen, akkor mely jogszabály szerint. Válaszát köszönöm.
2020-05-07 11:48:50Sinkovics Béla válasza

Tisztelt Anonim!

Osztatlan közös tulajdon a társasházaknál van. Abban az esetben, ha a kereskedelmi ingatlan tulajdonosa a társasház tagja, véleményem szerint a tulajdoni hányadához mérten pincerészre is igényt tarthat, de erről a társasház Alapító Okiratának is rendelkeznie kellene. Ha a kereskedelmi ingatlan lakásszövetkezeti épületben van, akkor véleményem szerint nem, mert a pincehelyiségek lakásszövetkezeti tulajdonban vannak és a használat a tagokat illeti meg. Én bármelyik esetben is jogász véleményét kérném ki.

2019-10-30 16:26:44Magyarné Roósz Henrietta kérdése
Üdvözlöm! Érdeklődni szeretnék hogy lakáson belüli vízvezeték cső ha ereszt kihez kell fordulni? Kád alatti cső Köszönöm válaszát
2019-11-04 08:51:27Mrázik Andrea válasza

Tisztelt Magyarné Roósz Henrietta!

Köszönjük megkeresését. 

Azt javasoljuk, hogy a kád alatti cső meghibásodása esetén szíveskedjen egy vízvezeték szerelőhöz fordulni.

Üdvözlettel:

Intercisa Lakásszövetkezet

2019-01-21 18:08:07Molnár Margit Dunaújváros kérdése
Kaptam egy egyenlegértesítőt, de nem küldtek hozzá részletezést. Kérném minden alkalommal a részletes folyószámlám. köszönöm
2019-01-23 09:40:35Mrázik Andrea válasza

Tisztelt Molnár Margit!

Személyes adatainak védelmében megkeresésére privát üzenetben válaszoltunk.

Üdvözlettel:
Mrázik Andrea

2018-08-11 14:32:35somfai rudolf kérdése
klima berendezes külteri egységét el helyezhetem e vasmü ut 69 ben homlokzato kivül ?
2018-08-13 13:55:15Mrázik Andrea válasza

Tisztelt Somfai Rudolf!

Köszönjük megkeresését! A "Lakásunk" újságban megjelentek szerint kell eljárni, ha klímát szeretne felszereltetni a lakásban:

"Az Ön teendője:
- fáradjon be a Lakásszövetkezet irodájába, igényeljen egy lakónévsort a Gazdasági részlegtől,
- kérje lakótársai hozzájárulását a kültéri egység felszereléséhez,
- a  többség (50%+1 fő) által aláírt kérelem benyújtásával a Műszaki részleg kiállítja Önnek a hozzájárulási nyilatkozatot."

A cikket bővebb tartalommal elolvashatja a múlt hónapban megjelent "Lakásunk" újságban.